Sociale huisvesting: BOT-systeem

Sociale huisvesting: BOT-systeem: ‘build operate transfer systeem’

  • veel leegstaande woningen
  • sociale woningen laten bouwen door privé bedrijven op overheidsgrond
  • overheid belooft een deel van de woningen aan het privé bedrijf als eigendom
  • overheid maakt hierin geen kosten tijdens het bouwen, behoudt het eigendom over een deel van de gebouwen
  • op deze manier huurprijzen verlagen door woningen te vermeerderen

VOLLEDIG BOT-SYSTEEM:

  • 5 jaar lang huurinkomsten voor het privé bedrijf: dit is een mogelijkheid indien het systeem niet financieel interessant genoeg zou klinken

    VOORBEELD: 100 van de 300 gebouwde appartementen blijft eigendom van de stad en van die 100 benut het privé bedrijf 5 jaar lang de huurinkomsten (onderhoud is ten laste van het privé bedrijf)
  • Voorwaarde is dat de huurders worden gekozen door de overheid/OCMW

= met het BOT-systeem heeft de overheid op korte termijn meer geld over om te renoveren. Dit zorgt dan alweer voor de verlaging van de huurprijzen.

  • efficiënt gebruik van sociale beschikbare woningen,
  • tweeverdieners in een sociale woning moeten plaats maken voor precaire gevallen (omwille van woninggebrek),